Der Hinweis bezieht sich sicher auf den Allgemeinzustand des Objektes, der von Aussen und aus der Entfernung nicht korrekt eingeschätzt werden kann. Hier will der Eigentümer mit derlei Mitteln eine Abschreckung erzielen - und das offenbar auch sehr erfolgreich.

In jedem Falle scheint der Eigentümer seiner Sicherungspflicht gut nachzukommen...

Wenn kein reinkommen ist oder du kein Risiko eingehen willst bleibt dir zb der Gang zum Rathaus um zu erfragen wem es gehört, um dort mal ne Anfrage zu starten.