Wohnhaus mit Praxis im Taunus (Hessen)

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  • Wohnhaus mit Praxis im Taunus (Hessen)

    Ein Mitte des vorigen Jahrhunderts entstandenes Haus steht nun kurz davor, zur Legende zu werden. Dieses Haus beherbergte einst eine große Familie und wurde im Laufe der Zeit immer wieder erweitert, weil sich die Ansprüche geändert haben. So entstanden in einem Anbau eine etwa 400qm grosse Praxis für Alternativmedizin, die viele Jahre lang erfolgreich betrieben wurde, es entstand eine Art Wintergarten und so einiges mehr.
    Die zum Haus gehörende Grundstücksfläche beträgt für Taunus-Verhältnisse üppige 2000 Quadratmeter.
    Nun, nach dem Tode der einstigen Eigentümer und nunmehr einzigen Nutzer des Hauses, wurde dieses von den Erben veräussert. Das Grundstück ist zur Neubebauung vorgesehen, entsprechende Pläne sind bereits erstellt und ein seit wenigen Tagen sichtbares Bauschild lassen das bevorstehende Bauvorhaben deutlich erkennen.
    Mein Besuch war einer der letzten im Objekt.
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    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Währenddem sich in der unteren Etage zumeist nur grosszügige Wohn- und die Praxisräume in einem recht abgewohnten Zustand präsentieren, sieht man in der oberen Etage Ansätze von erst vor kurzer Zeit erfolgten Renovierungs- und Sanierungsmassnahmen.
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    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Die in der Praxis verbliebenen Geräte haben offenbar keiner Verwendung mehr zugeführt werden können.
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    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Der Zustand des Fussbodens in der oberen Etage lässt erkennen, aus welchem Grunde ein Erhalt der alten Bausubstanz wohl nicht mehr sinnvoll war. Er federt bereits beängstigend an einigen Stellen.
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  • Nun die letzten Außen-Aufnahmen...

    Wer von uns hat schon nen Gaul im Garten :roll: :roll: :roll:
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    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Luigionos schrieb:

    ...Was ist denn bei dir kaputt Ralf! Ein ziviles Objekt!...
    Auf dem Grundstück entsteht nach dem Abriß ein Neubau mit sechs ETW´s (Eigentumswohnungen) in Größen von 110 bis 160 Quadratmetern Wohnfläche. Im noch existenten Haus wird momentan jeden Sonntag das Bauvorhaben und die Ausstattung des künftigen Hauses den Interessenten vorgestellt. Darum auch der legale Zugang zu diesem Haus, eine ganze Reihe weiterer werden so nach und nach folgen.
    Zum wirklichen "Urbexen" komme ich momentan aus Zeitgründen gar nicht.
    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Ja, auch ich bevorzuge den Charme der "alten Gemäuer". Kein Neubau kann sowas vermitteln, sie sind allesamt steril und müssen sich ihre Geschichte erst erarbeiten, wobei keiner weiss, welche diese dann in 70 Jahren zu erzählen vermögen.
    Darum ist´s immer wieder schön eine Dokumentation vom Beginn des Auffindens bis zum Ende durchführen zu können - hier bleibe ich am Ball und werde weiteres Material nachschieben.
    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Bevalon schrieb:

    Kein Neubau kann mit den alten mithalten, allein da er einfach keine Geschichte hat.
    Ja, genauso ist es...

    Nun ist es soweit... Innerhalb der nächsten Tage wird mit dem Abriss begonnen, deshalb habe ich heute noch einmal einige Bilder mitgebracht.
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    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Innerhalb des Hauses - und selbst im Garten - ist an vielen Stellen noch die einstige Liebe zum Detail erkennbar. Deshalb werde ich vor Abbruchbeginn noch einmal mit der Kamera dort aufkreuzen und letzte Bilder anfertigen.
    Hier wurde zu seinen Zeiten der Nutzung nicht mit Geld gespart, das ist noch immer unverkennbar... Vom einstigen Glanz, dem Ruhm wird kaum etwas übrigbleiben.

    Eine Fortsetzung noch...
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    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Als Makler unterwegs zu sein hat schon seine Vorteile;-)
    Villen von wichtigen "Persönlichkeiten" mit Pferdedarstellungen und/oder derer verstorbenen Haustiere erinnern mich irgendwie gerne an den Wendelsweg, die Hobbys und Vorlieben sind wohl immer die selben in dieser Gesellschaftsebene.
    Das Bad spricht Bände aus den goldenen, noblen 70ern.. also rotten in den 2017ern.

    Der Ausstattung der Praxis nach, und dem Gesamtbild der Liegenschaft wurden hier wohl gerne solventen Herrschaften der Puls gefühlt oder einen Einlauf verpasst?

    Schönes Objekt!
    Leg dich niemals mit einem Dorfkind an, denn wir kennen Orte, wo dich niemand findet :devil:
  • Piefke schrieb:

    Der Ausstattung der Praxis nach, und dem Gesamtbild der Liegenschaft wurden hier wohl gerne solventen Herrschaften der Puls gefühlt oder einen Einlauf verpasst?
    Du hast damit den berühmten Nagel auf den Kopf getroffen... Prominente Persönlichkeiten haben sich hier einst behandeln lassen... Dem Vernehmen nach soll sie weit über den Kreis hinaus bekannt und geschätzt worden sein - und ihre Fähigkeiten anerkannt....

    Der Abriss hat begonnen... Heute Vormittag bin ich vorgefahren und habe das Gelände fast nicht wiedererkannt...
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  • und weitere Aussenansichten
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  • Innen sind eine ganze Reihe der einstigen Gegenstände sinnlos zerschlagen worden...
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  • Nun nur noch der Keller...
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  • Zum Schluss noch einige wenige Details
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    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Der Vergleich, insbesondere der Außenanlagen, ist schon sehr interessant anzusehen. Dass es dem ehemaligen Eigentümer finanziell nicht allzu schlecht ging, ist anhand der Bilder noch bestens nachvollziehbar.

    Ich konnte mir nicht verkneifen, mal anhand der Informationen der Bautafel nach dem Neubau zu sehen. Da wird dann durchaus klar, dass sich der Neubau dort zu lohnen scheint. Über den Preis der Wohnungen musste ich dann dennoch ein wenig lachen: 855.000 € für 131qm bei 5 Nachbarn im Haus - wer zahlt denn sowas? :D Schöner Ausblick oder ähnliches scheint ja Fehlanzeige zu sein, das Grundstück wirkt anhand von Ralf's Fotos eigentlich ziemlich gewöhnlich. Solch eine Wohnung würde man in einigen vergleichbar großen Städten in gleichwertiger Neubau-Ausführung für 250.000 € bekommen - Immobilien sind schon ein beachtliches bis verrücktes Geschäftsfeld. Die Nachfrage muss ja auch hier vorhanden sein. Wüsste mal gern, welcher Beteiligter hier wie viel Gewinn einstreicht...
  • Niederrheiner schrieb:

    ...musste ich dann dennoch ein wenig lachen: 855.000 € für 131qm bei 5 Nachbarn im Haus - wer zahlt denn sowas?...
    wieso denn sowas? Bei Preisen von etwa 6500€ pro Quadratmeter haste wenigstens was in der Hand. :roll:

    Niederrheiner schrieb:

    ...Wüsste mal gern, welcher Beteiligter hier wie viel Gewinn einstreicht...
    Dazu sag ich mal besser nix....
    Geradlinig ist, wer seine Gedanken äussert und diese auch umsetzt.
  • Der Abriss hat begonnen und wird in den nächsten Tagen abgeschlossen, deshalb habe ich den Ort als RIP gekennzeichnet.
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  • und die vorerst letzten...
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  • nun steht ksum noch etwas...
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